ACCATASTAMENTI

Per quanto riguarda i fabbricati di nuova costruzione, l’accatastamento è il censimento della proprietà, ai fini dell’attribuzione del valore fiscale del bene. E’ un procedimento obbligatorio a carico di chi sta costruendo un nuovo immobile o del proprietario di immobili in cui vengano effettuate delle ristrutturazioni, degli ampliamenti, dei restauri, dei cambi di destinazioni d’uso, dei frazionamenti o che non siano stati ancora denunciati al catasto.

Le relative pratiche vengono eseguite nelle seguenti fasi:

- redazione della planimetria delle unità immobiliari;

- compilazione di modelli, attraverso il programma DOCFA (Documento Catasto Fabbricati),  che attribuisce la rendita catastale all’unità immobiliare;

- se trattasi di nuova costruzione, sarà prima necessario aggiornare la mappa catastale al Catasto Terreni per l’inserimento del fabbricato o dell’unità immobiliare. Con l’approvazione della pratica DOCFA si ricevono i dati catastali (foglio, numero o particella e subalterno) e il dato relativo alla rendita dell’unità immobiliare.