RISTRUTTURAZIONI

Riguardano:

- variazione di forma, sagoma, volume, superficie e destinazione d'uso dell’edificio;

- demolizione e ricostruzione integrale, con stessa volumetria e sagoma dell’edificio preesistente;

- opere che portano alla realizzazione di un immobile differente dall'originale.

Per le spese sostenute dal 26/6/2012 al 31/12/2015, la detrazione Irpef sale al 50%.

La detrazione è invece pari al 65% delle spese effettuate, dal 4/8/2013 al 31/12/2015, per interventi di adozione di misure antisismiche su costruzioni adibite ad abitazione principale o ad attività produttive che si trovano in zone sismiche ad alta pericolosità.

Si applica l’aliquota Iva agevolata del 10% per le prestazioni di servizi relativi agli interventi di recupero edilizio, di manutenzione ordinaria e straordinaria, realizzati sugli immobili a prevalente destinazione abitativa privata.

L’agevolazione spetta non solo ai proprietari o ai titolari di diritti reali sugli immobili per i quali si effettuano i lavori e che ne sostengono le spese, ma anche all'inquilino o al comodatario.