NUOVE COSTRUZIONI

Trattasi di ricostruzione su area libera o modificazione del preesistente, con produzione di un immobile completamente diverso e nuovo relativamente alla variazione degli standard urbanistici.

Si intende per nuova costruzione anche l’aumento della volumetria complessiva dell’edificio o la ristrutturazione di un edificio prima adibito a capannone industriale e poi destinato ad uffici, attività commerciali o residenza.

Le nuove autorimesse possono beneficiare della detrazione fiscale purché pertinenziali ad un'unità immobiliare, sia se già esistente o nuova costruzione. E’ ampliamento agevolabile anche la trasformazione del balcone in veranda o la demolizione della parete dell'edificio che prima separava i locali abitati dal balcone con relativo aumento di superficie lorda dell'abitazione.
Tra le nuove costruzioni agevolabili ci sono anche i volumi tecnici realizzati su edifici residenziali esistenti: vani scale, i vani ascensore, le centrali termiche, ecc.